به کدام مشاور املاک باید اعتماد کنیم؟
اگر شما قصد انجام معاملات ملکی مانند خرید و فروش ملک یا رهن و اجاره آپارتمان را داشته باشید؛ به سراغ کدام مشاور املاک خواهید رفت؟ یک مشاور املاک مطمئن باید چه ویژگی هایی داشته باشد تا بتواند اعتماد شما را جلب کند؟
امروزه تعداد مشاورین املاک و تیمهای تخصصی خرید و فروش ملک در تهران بسیار بالاست؛ به همین دلیل گاهی در انتخاب بهترین بنگاه املاک سردرگم می شویم. در این مقاله قصد داریم با بررسی ویژگی های یک سایت املاک ایده آل، به شما بگوییم که به کدام مشاور املاک باید اعتماد کنید. پس با ما همراه باشید.
ویژگیهای یک مشاور املاک خوب و قابل اعتماد
اگر به دنبال یک گروه مشاورین املاک با تجربه و حرفه ای جهت خرید و فروش ملک هستید؛ ابتدا باید به دنبال ویژگی های زیر باشید تا بتوانید به آنها اعتماد کنید.
توانایی حرفه ای در تحلیل مقایسه ای بازار
یک مشاور املاک خوب باید در وهله اول به تمامی قوانین و مقرراتی که در حیطه خرید و فروش آپارتمان و مستغلات وضع شده مسلط باشد. در وهله بعدی یک تیم مشاور املاک حرفهای باید به درستی از قیمت رهن و اجاره، خرید ملک و فروش ملکی که در حوزه آنها وجود دارد مطلع باشند؛ در غیر این صورت نمی توانند مشتری را به درستی راهنمایی کنند.
پشتکار و عدم ناامیدی
حتما شما به عنوان مشتری، پس از مدتی نسبت به خرید آپارتمان یا فروش ملک مورد نظر خود ناامید خواهید شد. اما ویژگی یک مشاور املاک قابل اعتماد و با تجربه این است که در این زمینه پشتکار داشته باشد و همواره به دنبال یافتن بهترین مورد برای شما باشد.
بنابراین مشاورین املاک کم تجربهای که فورا شما را ناامید می کنند، قابل اعتماد و حرفهای نخواهند بود.
انتظارات واقع بینانه
بهترین بنگاه املاک را فردی اداره می کند که با مشتریان خود روراست بوده و به آنها امید واهی نمی دهد.
یک مشاور املاک باید با بررسی شرایط و میزان پولی که دارید، مناسب ترین و واقع بینانهترین ملکی که می توانید خریداری کنید را در اختیارتان قرار دهد. هم چنین بایستی در زمینه قیمت واقعی ملک تان با شما رو راست باشد.
اخلاق کاری
متاسفانه امروزه بسیاری از مشاورین املاک اخلاق کاری را کنار گذاشته و برای سود بیشتر، صداقت لازم را با مشتری ندارند. اینجاست که تفاوت یک مشاور املاک معمولی و یک مشاور حرفهای املاک مشخص می شود.
یک مشاور املاک حرفهای با شما صادق است، از حقوق شما به عنوان مشتری مطلع بوده و از منافع شما دفاع می کند، هم چنین اطلاعات خصوصی شما را فاش نخواهد کرد. بنابراین شما می توانید برای خرید آپارتمان به این مشاور املاک اعتماد کنید.
مدیریت زمان
در یک بنگاه املاک، قرار ملاقاتهای متعددی در طول روز صورت می گیرد و هنر بنگاه دار قابل اعتماد این است که به وقت و قرار مشتریان خود احترام بگذارد و برنامههای خود را تنظیم کند.
یک مشاور املاک بدون برنامه که نمی تواند زمان خود را مدیریت کند، اصلا قابل اعتماد نیست.
مطلع کردن مشتری از بازه زمانی معقول
اگر قصد خرید آپارتمان در تهران را دارید، باید به سراغ مشاور املاکی بروید چارچوب ایدهآل برای خرید آپارتمان مورد نظر شما در محدوده مورد نظرتان را بداند و در این زمینه با شما صادق باشد. در این صورت می توانید خانه مد نظرتان را با مناسب ترین قیمت خریداری کنید.
توجه به جزئیات
یک تیم مشاورین املاک با تجربه بایستی به تمامی جزئیات ملک مورد نظر تسلط داشته باشند. گاهی اوقات مشتری با کلیات نسبت به خرید خانه مورد نظر قانع شده و پس از دیدن جزئیات غیرقابل قبول، از خرید خانه پشیمان شده و اعتمادش را به آن تیم مشاوره هم از دست میدهد.
حرفهای تر شدن
یک تیم مشاور املاک معتبر و قابل اعتماد بایستی همواره افراد مستعد و با استعداد را در کادر تخصصی خود جذب کند تا به شما مشاورههای واقع بینانه و تخصصی بدهند و تا از خرید و فروش ملک و مستغلات خود سود بیشتری کسب کنید و بتوانید به گزینه ایده آل خود برسید.
شبکه ارتباطات گسترده
یک مشاور املاک خوب و قابل اعتماد باید شبکه گستردهای از افرادی که در زمینه املاک و مستغلات به هر شکلی فعالیت دارند، داشته باشد.
به این ترتیب همواره فروشندگان و خریداران بالقوه را در لیست خود دارد تا بتواند گزینه ایده آل شما را پیدا کند.
درک مشتری
یک مشاور املاک باتجربه باید بتواند نیاز مشتری را درک کرده و شرایط او را بفهمد. بنابراین یک بنگاه خوب باید در قدم اول با صبر و حوصله به هدف و نیاز مشتری و مشکلاتی که دارد گوش کند و سپس به او در زمینه میزان بودجه و هدفی که دارد، کمک کند.
امانت دار بودن
همان طور که پیش از این اشاره کردیم؛ شما برای خرید ملک به سراغ مشاور املاکی خواهید رفت که صادق و امین شما باشد. در صورتی که احساس کنید بنگاه املاک تنها به فکر سود خود از معامله است؛ دیگر نمیتوانید به او اعتماد کنید.
بنابراین به سراغ یک تیم حرفهای بروید که به جای منفی بافی یا چاپلوسی، در پی منافع شما باشند.
دادن قدرت تصمیم گیری به مشتری
یک مشاور املاک قابل اعتماد چندین گزینه مناسب با بودجه شما در اختیارتان قرار می دهد و پس از این که در مورد هر کدام به شما مشاوره داد، در نهایت تصمیمگیری را به عهده خودتان میگذارد.
تنها یک مشاور املاک غیرحرفه ای می تواند نظر خودش را به مشتری تحمیل کند.
نتیجه گیری
در این مقاله به ویژگی های یک مشاور املاک معتبر و قابل اعتماد اشاره کردیم و فهمیدیم که یک تیم مشاورین املاک حرفه ای چه خصوصیاتی باید داشته باشد تا شما به عنوان مشتری بتوانید به آنها اعتماد کنید.
بنابراین اگر به فکر خرید خانه در تهران هستید، پیشنهاد می کنیم با کارشناسان قابل اعتماد ما در تیم حرفه ای تاپ کامپلکس تماس بگیرید.
نظرات و سوالات خود را با ما در میان بگذارید تا در اسرع وقت پاسخ دهیم. امیدواریم این مقاله برایتان مفید بوده باشد. سپاس از این که همراهمان هستید.
